2020-09-03 23:19:41一、xx项目
1.跟进第7幢破裂玻璃门扇的安装。
2.督促整理好第12-15幢房屋档案资料。
3.跟进部分绿化植物的补种和改造。
4.做好外围红线报警的使用与维护，包括内外围两侧绿化植物遮挡的修剪等工作。
5.制定安全警报现场跟踪与核实，明确解除警报及记录操作相关要求，避免作业疏忽。
6.督促做好12-15幢相关附属工程，包括架空层车位地面栏杆的安装、车位产权面积的明确、园林绿化、保安室、监控室、仓库等工作的完善。
7.跟进落实好会所泳池的开张营业，并做好相应的管理与维护工作，包括门票发售、泳池水质处理等。
8.跟进做好小区健身器材的安装。
9.督促做好各种费用的追收。
二、三个小区公共事务方面
1.回顾三个小区从去年7月份以来各方面情况，以对比分析、寻找差距，为下一步工作提高作出更可行的具体措施。
2.制定，包括对讲机、巡更棒、门岗电脑等，并认真贯彻实施，明确责任关系，谁损坏谁负责，杜绝各种不合理使用现象。
3.全面推行租赁经营服务工作，召开全体工作人员总动员会，明确租赁服务意义目的，统一思想，集体学习相关业务推广内容和业务办理操作流程，确保工作正常进展。
4.为提高费用收缴率，确保财务良性循环，以专题会议形式组织各物业助理、前台人员、领班级以上人员进行学习。
5.以专题会议形式，组织三个小区管理骨干及相关工作人员集体学习、及相关作业表格，明确责任关系，杜绝各种同类负面案例再次发生，全面提高管理服务质量。
三、xx华庭项目
1.拟定"xx华庭首届业主委员会成立方案"及筹备会一系列工作措施，为创建"市优"工作打好基础。
2.做好个别岗位人员调整和招聘工作，确保项目工作正常运行。
3.全力抓好30-35幢物业移交工作，确保业主满意。
4.督促管理处及时做好26-29幢摩托车位车牌的制作及安装;并督促管理处及时颁发通知，要求业主在5月20日前到管理处办妥租赁停放手续，该区域摩托车从6月1日起全面执行收费。执行前协调保安做好落实工作。
5.督促及时做好部份绿化带残缺空白补种工作。
6.督促工程部做好30-35幢相关附属工程，如:道路、园林绿化、监控中心、仓库、车位规划等。
7.继续跟进26-29幢绿化种植工作。
四、xx居项目
1.督促做好第五期共7幢对讲机故障检修。
2.督促做好第一期、第二期部分楼梯个别部位的朽木处理，维护物业的完好。
3.对第三期部分摩托车不配合管理工作进行加强，发挥标识识别作用，强化凭办理租(车间工作计划)赁手续方可停放，加强收费工作。
4.加强第四、五期摩托车租赁办理管理工作，杜绝各种长期免费停车现象，维护秩序正常。
5.督促全面检测该项目红外报警系统情况，找出问题所在，并做好相应改善，确保系统的灵敏度和正常运行。
6.对个别业主在私家花园内乱搭乱建的屋棚动员拆除，以免影响整体观容。
7.督促完善该项目小区商铺的资料管理。
8.与财务协调，及时做好坏帐处理。
五、其它事项
1.协调相关部门完成好各项工作任务。
2.xx"士多"招商登记等工作配合。
3.按公司要求开展各项日常工作。
